本日は市原市にお住まいのY様より、外壁塗装のご依頼をいただきました。

外壁には経年劣化による色あせやチョーキング現象が見られ、防水性能が低下している状態でした。

屋根も塗膜の劣化が進んでいたため、今回外壁と屋根を同時に塗装することになりました。

外壁や屋根は、毎日紫外線や雨風の影響を受けるため、年月の経過とともに少しずつ傷みが進んでいきます。

見た目の変化だけでなく、防水性が落ちてしまうと、今後の劣化にもつながりやすくなります。

そのため、適切なタイミングで塗り替えを行うことが大切です。

【施工前外観】

今回のお住まいも、外壁全体に色あせが見られ、手で触れると白い粉がつくチョーキング現象が出ていました。

これは塗膜が劣化しているサインのひとつで、防水性能が落ちてきている状態です。屋根も同様に塗膜の傷みが進んでおり、表面の保護機能が弱くなっていました。

今回は外壁と屋根をあわせて、住まい全体をしっかりメンテナンスしていきます。

【屋根の施工前写真】

施工前の屋根は、全体的に塗膜の劣化が進んでいました。

屋根は外壁以上に直射日光や雨の影響を受けやすく、傷みが目立ちやすい部分です。普段はなかなか確認しづらい場所ですが、こうした劣化をそのままにしてしまうと、防水性の低下にもつながるため、定期的な点検とメンテナンスが大切です。

まずは高圧洗浄から作業を進めました。

塗装工事では、塗る前の下準備がとても重要です。外壁や屋根に付着した汚れ、ホコリ、コケ、古くなった塗膜などをしっかり落としておくことで、このあとの塗料の密着が良くなり、仕上がりや耐久性にも差が出てきます。

【ベランダ床の洗浄写真】

ベランダ床も高圧洗浄で丁寧に洗い流しました。

普段は見落としやすい場所ですが、汚れや傷んだ表面が残ったままでは、その後の工程に影響が出ることがあります。

細かな部分まできちんと洗浄しておくことで、全体の仕上がりもより良いものになります。

【屋根の高圧洗浄写真】

屋根についても同様に、高圧洗浄で表面の汚れや劣化した塗膜を除去していきました。

塗装前にしっかりと表面を整えることで、塗料が密着しやすくなり、耐久性のある仕上がりにつながります。

見えにくい部分ほど、こうした下準備を丁寧に行うことが大切です。

洗浄後は、塗装前の下地処理も進めました。

下地処理は、仕上がりを左右する大切な工程です。

たとえばシャッターなどの付帯部は、そのまま塗るのではなく、表面を整えてから塗装に入ります。

こうしたひと手間をかけることで、塗料の密着がよくなり、見た目も美しく仕上がります。

【シャッターの下地処理写真】

外壁塗装というと、どうしても色が変わる仕上げの場面に目が行きがちですが、実際にはこの下準備こそがとても大切です。

洗浄や下地処理を丁寧に行うことで、塗料がしっかり密着し、ムラの少ないきれいな塗膜に仕上がっていきます。

耐久性にも大きく関わるため、見えにくい工程ほど手を抜かず、ひとつひとつ丁寧に進めていくことが重要です。

このあと外壁は、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げていきます。

今回は、外壁・屋根ともに日本ペイントのラジカル塗料を使用し、耐候性と美観の両方に配慮しながら施工を進めています。

屋根も状態に合わせて適切に塗膜を重ねながら、しっかり保護機能を回復させていく予定です。

工事が進むにつれて、見た目だけでなく、これからも安心してお住まいいただくための性能も整っていきます。

次回は、外壁や屋根の塗装工程、付帯部の仕上がり、施工後の様子をご紹介いたします。

Y様、この度はご依頼いただきありがとうございました。引き続き、丁寧に施工を進めてまいります。