本日市原市K様邸　高圧洗浄です✨

外壁はもちろん、付帯部もキレイに洗浄していきます💪

今回のK様邸では、外壁だけでなく、破風、雨樋、シャッターボックス、軒天、オーバーハング、水切り、建物まわりの土間まで順番に洗浄しました。

高圧洗浄は、外壁塗装の中では完成後に見えなくなる工程です。

そのため、お客様からは、

●「外壁以外も洗うのですか」
●「水圧で外壁が傷むことはありませんか」
●「洗浄が終わったら、すぐに塗り始めるのですか」

といったご質問をいただくことがあります。

今回は、K様邸の作業写真とともに、現場で実際によく聞かれる疑問や、洗浄中に確認していることをご紹介します。

1．高圧洗浄は、汚れを落とすだけの作業ではありません

外壁には、砂ぼこり、排気汚れ、雨だれ、古い塗膜の粉などが付着しています。

見た目にはそれほど汚れていないように見えても、手で触ると白い粉が付くこともあります。

この状態の上から塗装すると、塗料が外壁材に直接密着しにくくなります。

たとえるなら、ほこりが付いた場所にテープを貼るようなものです。貼った直後は付いていても、時間がたつとはがれやすくなります。

高圧洗浄は、外壁をきれいに見せるためだけではなく、これから塗る塗料が密着しやすい状態に整えるための下準備です。

ただし、強い水を当てればよいわけではありません。

外壁の傷み方や部材の種類を見ながら、距離や角度を変えて進めています。

2．「外壁塗装なのに、雨樋や破風まで洗うのですか？」

現場でよく聞かれるのが、

「外壁塗装なのに、外壁以外も洗うのですか」

というご質問です。

外壁塗装という名前から、壁だけを洗って塗る工事を想像される方もいらっしゃいます。

しかし、実際のお住まいには、破風、雨樋、軒天、シャッターボックス、水切りなど、外壁以外にも塗装する部分があります。

今回のK様邸でも、破風や雨樋などの付帯部を外壁と一緒に洗浄しました。

塗装する部分に汚れが残っていれば、外壁と同じように塗料の密着に影響します。

また、外壁だけがきれいになり、雨樋や破風に汚れが残っていると、完成後にその部分だけ古く見えることもあります。

建物全体をすっきり仕上げるためにも、施工範囲に含まれる付帯部は、塗装前に表面を整えておくことが大切です。

【破風の高圧洗浄】

3．破風や雨樋は、地上から見えない場所も確認します

破風は屋根の端に取り付けられている部分です。

地上から見上げただけでは、表面の汚れや細かな傷みまでは分かりにくい場所です。

足場に上がって近くから見ると、雨だれや砂ぼこりが付着していることがあります。

写真では勢いよく水を当てているように見えますが、実際には表面の状態を確認しながら、ノズルとの距離を調整しています。

続いて、横樋も洗浄しました。

雨樋は屋根から流れる雨水を受ける部材ですが、外側にもほこりや黒ずみが付きます。

特に、外壁との間や固定金具の近くは汚れが残りやすい部分です。

細長い部材のため、正面から水を当てるだけでは裏側まで洗えません。

足場上で立つ位置を変えながら、形に沿って洗浄しました。

【横樋の高圧洗浄】

4．「窓の近くを洗って、室内に水は入りませんか？」

シャッターボックスや窓まわりを洗浄していると、

「室内に水が入ることはありませんか」

と心配されることがあります。

高圧洗浄の日は、窓や玄関をしっかり閉めていただくよう、事前にお願いしています。

ただし、窓を閉めていれば、どの方向から強く水を当ててもよいわけではありません。

サッシの隙間や換気口、部材の継ぎ目に向かって、近距離から水を当て続けることは避けます。

K様邸のシャッターボックスも、窓との位置を見ながら、角度を変えて洗浄しました。

高圧洗浄では、水の強さだけでなく、どちらから水を当てるかも大切です。

【シャッターボックスの高圧洗浄】

5．軒天や張り出し部分は、洗い方が少し変わります

軒天は、屋根やベランダの裏側にあたる部分です。

直接雨が当たりにくい場所ですが、風によって運ばれたほこりや湿気の影響を受けています。

上向きに洗浄するため、水が作業者側へ戻ってきやすく、足元も滑りやすくなります。

写真には写らない部分ですが、洗浄中は水を当てる場所だけでなく、足場の床や周囲の状況にも気を配っています。

オーバーハング部分も、正面だけでなく、側面や下側まで確認しました。

建物には窓まわり、角、張り出し部分など、さまざまな凹凸があります。

一か所に立ったまま洗えるわけではないため、建物の形に合わせて位置を変えながら、洗い残しがないように進めます。

【軒天の高圧洗浄】

【オーバーハングの高圧洗浄】

6．「水圧で外壁を傷めることはありませんか？」

高圧洗浄の様子を見ると、

「かなり強い水ですが、外壁は大丈夫ですか」

と聞かれることがあります。

確かに、高圧洗浄機の水には強い圧力があります。

だからこそ、すべての部分を同じ距離、同じ角度で洗うことはありません。

K様邸の外壁には、レンガ調の凹凸がある部分と、横方向に模様が入った部分がありました。

凹凸の深い外壁は、溝や目地に汚れが残りやすいため、水を届かせる必要があります。

一方で、目地やシーリング部分に近距離から強い水を当て続けると、傷みにつながる可能性があります。

水圧が強いほど、きれいになるとは限りません。

外壁材の形や塗膜の状態を見て、少し距離を取る場所、角度を変える場所を判断しています。

【レンガ調外壁の高圧洗浄】

【模様の異なる外壁の高圧洗浄】

7．洗浄中は、汚れ以外の部分も見ています

高圧洗浄では、汚れを落とすことだけを見ているわけではありません。

水を当てながら、

●外壁に細かなひび割れがないか
●塗膜が浮いていないか
●目地やシーリングに隙間がないか
●部材の継ぎ目に傷みがないか

といった点も確認します。

現地調査の際にも建物の状態は確認していますが、表面の汚れが落ちたことで、傷みが分かりやすくなることがあります。

また、洗浄によって、密着力を失っていた古い塗膜がはがれることもあります。

そのような部分は、洗浄後に乾かしてからもう一度確認し、必要な補修や下地処理を行います。

高圧洗浄は、汚れを落とす工程であると同時に、これから塗装する下地の状態を見直す工程でもあります。

8．土間や水切りは、どの現場でも洗うのでしょうか

今回のK様邸では、建物まわりの土間も高圧洗浄しました。

写真を見ると、洗浄した部分と、まだ洗っていない部分で、表面の色に違いがあることが分かります。

毎日少しずつ付着した汚れは、普段見ていると気付きにくいものです。

洗浄すると、思っていた以上に黒ずみが付いていたことが分かる場合もあります。

ただし、外壁塗装を依頼すれば、すべての土間洗浄が必ず含まれるわけではありません。

土間や塀などの洗浄範囲は、建物の状態、施工内容、現場の状況によって異なります。

気になる場所がある場合は、見積りの際に、

「この土間も洗浄に含まれていますか」

と確認しておくと安心です。

外壁下部の水切りも洗浄しました。

水切りは細い部材ですが、上部や外壁との境目に砂ぼこりがたまりやすい場所です。

目立ちにくい部分ほど後回しにされそうに見えますが、こうした細かな部材の仕上がりが、完成後の印象を引き締めます。

【土間の高圧洗浄】

【水切りの高圧洗浄】

9．高圧洗浄の日に、お客様へお願いしていること

高圧洗浄の日は、窓や玄関を閉めていただくほか、洗濯物を室内へ取り込んでいただくようお願いしています。

風向きによっては、水しぶきが思ったより遠くまで飛ぶことがあります。

窓の近くにある植木鉢や小物、自転車なども、必要に応じて移動していただく場合があります。

換気扇や給気口の近くを洗う際は、当日の使用について事前にお声がけすることもあります。

外壁塗装は、お客様が生活されている中で行う工事です。

作業を進めることだけでなく、工事中もできるだけ普段通りに過ごしていただけるよう、事前のご案内を大切にしています。

●「これは外に置いたままで大丈夫ですか」
●「洗浄中に外出しても大丈夫ですか」

といった小さな疑問も、作業前に遠慮なくお尋ねください。

10．洗浄後に、すぐ塗装を始めない理由

高圧洗浄が終わった外壁は、水分を含んでいます。

表面が乾いたように見えても、凹凸部分や目地、部材の継ぎ目に水分が残っていることがあります。

十分に乾燥していない状態で塗装すると、塗料の密着や仕上がりに影響するおそれがあります。

そのため、洗浄後は天候や気温、建物の状態を見ながら乾燥時間を取ります。

晴れているから、すぐ塗れるというものではありません。

乾燥後に外壁や付帯部の状態を確認し、補修や下地処理を行ってから、下塗りへ進みます。

塗装工事では、早く次の工程へ進むことよりも、次の作業を行える状態になっているかを確認することが大切です。

11．今回の写真は、K様邸で行った洗浄作業の一部です

今回は、破風、横樋、シャッターボックス、軒天、オーバーハング、土間、水切り、外壁の洗浄をご紹介しました。

掲載している写真は、K様邸で行った高圧洗浄作業の一部です。

実際には、写真に写っている部分だけを洗っているわけではなく、建物全体の施工範囲を確認しながら進めています。

付帯部には、このほかにも縦樋、雨戸、戸袋、庇などがあります。

建物によって塗装する箇所は異なるため、見積書を見る際は、外壁面積や塗料名だけでなく、どの付帯部まで施工に含まれているかを確認することも大切です。

12．市原市で外壁塗装をお考えの方へ

外壁に汚れや黒ずみが見られても、すぐに塗装が必要とは限りません。

表面に付着した汚れだけの場合もあれば、塗膜の防水性が低下し、汚れが付きやすくなっていることもあります。

また、外壁は比較的きれいでも、破風や雨樋、シーリングなど、別の部分から傷みが進んでいることもあります。

見た目だけで判断しにくいからこそ、一度建物全体を確認することが大切です。

ペイントホームズ市原店では、市原市を中心に、千葉市、長生郡周辺の外壁塗装・屋根塗装のご相談を承っています。

●「外壁の汚れは洗浄だけで落ちるのか知りたい」
●「外壁と一緒に雨樋や軒天も見てほしい」
●「今すぐ塗装が必要なのかだけ確認したい」

このようなご相談でも構いません。

建物の状態を確認し、現在必要な工事と、まだ急がなくてもよい部分を分けてお伝えします。

K様邸は、このあと十分に乾燥させ、外壁や付帯部の状態を改めて確認してから、次の工程へ進みます。

完成すると見えなくなる下準備だからこそ、一つひとつの状態を確認しながら、丁寧に作業を進めてまいります。